Kira fiyatlarını yabancılar uçuruyor
Avrupa ve Balkan ülkeleri başta olmak üzere hiç bir ülkede kiralama karşılığı oturum müsaadesi uygulaması bulunmazken bu durum sırf Türkiye’de gerçekleştiriliyor. Bu uygulamanın emlak kesimine önemli tesirleri olurken beraberinde kiralama bedelleri ve mevcut kiralık konut stokunu da olumsuz tarafta etkiliyor. Kiralama karşılığı oturum müsaadesi ile ilgili açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, dünya gayrimenkul piyasalarında Türkiye’nin değerli bir yeri olduğunu fakat ülke pazarlaması ve ülke geneli metrekare fiyatlamalarının çabucak hemen hak ettiği bedeli bulamadığını söylemiş oldu.
Aydemir yaptığı açıklamada; “Ticaret Bakanlığı tarafınca yeni açıklanan programa bakılırsa yurtharicinde yabancıya yönelik direkt konut satılan şirketler desteklenecek. Bu dayanak paketi gayrimenkul kesimimiz için değerli bir dönüm noktası olabilir. Fakat bunun yanı sıra yabancılara yapılan kiralamalar karşılığı sağlanan oturum müsaadesi verilmesi farklı bir sorun olarak karşımıza çıkıyor. Bu yüzden kiralama yoluyla oturum müsaadesinin kaldırılmasının gerekiyor. Türkiye’de 2021 yılında yabancılara toplam 58 bin 576 konut satışı gerçekleşti. Bu satışlardan yaklaşık olarak 10 milyar dolar döviz girdisi elde edildi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) deklare ettiğı Ocak-Şubat bilgilerine bakılırsa ise, Türkiye’de yabancılara konut satışı yüzde 55,6’lık artışla 8 bin 777’ye yükseldi. Yabancılara konut satışları, şubat ayında geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 54,9 artarak 4 bin 591 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları ortasında yabancılara konut satışının hissesi yüzde 4,7 hesaplandı. Ocak-şubat iki aylık periyotta ise Türkiye genelinde yabancılar 8 bin 777 konut satın aldı. Geçen yılın ocak-şubat aylarına bakılırsa yüzde 55,6’lık artış yaşandı. 2 ayda yabancılara en hayli konut satışı yapılan birinci 5 vilayet, İstanbul 3 bin 729, Antalya 2 bin 13, Ankara 557, Mersin 435, Bursa 278 olarak gerçekleşti.” sözlerini kullandı.
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.
Avrupa ve Balkan ülkeleri başta olmak üzere hiç bir ülkede kiralama karşılığı oturum müsaadesi uygulaması bulunmazken bu durum sırf Türkiye’de gerçekleştiriliyor. Bu uygulamanın emlak kesimine önemli tesirleri olurken beraberinde kiralama bedelleri ve mevcut kiralık konut stokunu da olumsuz tarafta etkiliyor. Kiralama karşılığı oturum müsaadesi ile ilgili açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, dünya gayrimenkul piyasalarında Türkiye’nin değerli bir yeri olduğunu fakat ülke pazarlaması ve ülke geneli metrekare fiyatlamalarının çabucak hemen hak ettiği bedeli bulamadığını söylemiş oldu.
Aydemir yaptığı açıklamada; “Ticaret Bakanlığı tarafınca yeni açıklanan programa bakılırsa yurtharicinde yabancıya yönelik direkt konut satılan şirketler desteklenecek. Bu dayanak paketi gayrimenkul kesimimiz için değerli bir dönüm noktası olabilir. Fakat bunun yanı sıra yabancılara yapılan kiralamalar karşılığı sağlanan oturum müsaadesi verilmesi farklı bir sorun olarak karşımıza çıkıyor. Bu yüzden kiralama yoluyla oturum müsaadesinin kaldırılmasının gerekiyor. Türkiye’de 2021 yılında yabancılara toplam 58 bin 576 konut satışı gerçekleşti. Bu satışlardan yaklaşık olarak 10 milyar dolar döviz girdisi elde edildi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) deklare ettiğı Ocak-Şubat bilgilerine bakılırsa ise, Türkiye’de yabancılara konut satışı yüzde 55,6’lık artışla 8 bin 777’ye yükseldi. Yabancılara konut satışları, şubat ayında geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 54,9 artarak 4 bin 591 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları ortasında yabancılara konut satışının hissesi yüzde 4,7 hesaplandı. Ocak-şubat iki aylık periyotta ise Türkiye genelinde yabancılar 8 bin 777 konut satın aldı. Geçen yılın ocak-şubat aylarına bakılırsa yüzde 55,6’lık artış yaşandı. 2 ayda yabancılara en hayli konut satışı yapılan birinci 5 vilayet, İstanbul 3 bin 729, Antalya 2 bin 13, Ankara 557, Mersin 435, Bursa 278 olarak gerçekleşti.” sözlerini kullandı.
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.