Konut gereksinimi 5 yıl ortasında 1 milyona ulaşacak
İSTANBUL (İGFA) – İstanbul başta olmak üzere tüm büyükşehir ve turizmin ağır olarak hissedildiği vilayetlerde kiraların rekor artışı, kiracıları sıkıntı duruma düşürdü ve mesken sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.
Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu,kiraların çok yüksek düzeylere erişmesine rağmen kapitalizasyon oranının % 6,0 lardan %2,5-3,0 lere kadar düştüğünü söylemiş oldu. birebir vakitte hane halkı gelirleri ile kıyaslandığında ise yükselen kiralar niçiniyle, kesimde tahliye ve tespit davalarının ağır halde artış gösterdiğini gözlemliyoruz dedi. Budakoğlu; Bu yıla has olmak üzere olasıdoğalgaz krizinin de yurt dışı kaynaklı kısa devirli konut kiralama talebini arttırabileceğine de dikkat çekti.
Baki Budakoğlu,TOKİ’nin üretmekte olduğu ve üreteceği her konut projesinin piyasada meblağların dengelenmesine katkı sağlamakta olduğunu söylemiş oldu.
TÜİK’in 2021 konut mülkiyet bilgilerine bakılırsa; Türkiye’deki fertlerin %57,5’i kendine ilişkin konutta, %26,8’i kiracı, ,6’sı ise fiili olarak kiracı pozisyonunda olan, fakat sözleşmesiz, yani kayıt dışı kiracı durumunda gözüktüğüne dikkati çeken Budakoğlu, “Yani ülkemizde %40’ı aşan bir kiracılık oranı kelam konusu. Özetle; Türkiye’de tahminen yaklaşık 7,5-8 milyon hanenin kira ösöylemiş olduğini, bunların da yaklaşık 1,5 milyonunun her yıl konut değiştirdiğini düşünürsek, bu büyük oran kira piyasasının da sıcak kalmasının en büyük sebebi. ötürüsıyla gerek TOKİ gerekse özel bölüm tarafınca inşa edilecek olan her konut projesinin talebin karşılanması ve meblağların dengelenmesi noktasındaki kıymeti pek büyüktür” diye konuştu.
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.
İSTANBUL (İGFA) – İstanbul başta olmak üzere tüm büyükşehir ve turizmin ağır olarak hissedildiği vilayetlerde kiraların rekor artışı, kiracıları sıkıntı duruma düşürdü ve mesken sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.
Denge Değerleme İdare Şurası Lideri Baki Budakoğlu,kiraların çok yüksek düzeylere erişmesine rağmen kapitalizasyon oranının % 6,0 lardan %2,5-3,0 lere kadar düştüğünü söylemiş oldu. birebir vakitte hane halkı gelirleri ile kıyaslandığında ise yükselen kiralar niçiniyle, kesimde tahliye ve tespit davalarının ağır halde artış gösterdiğini gözlemliyoruz dedi. Budakoğlu; Bu yıla has olmak üzere olasıdoğalgaz krizinin de yurt dışı kaynaklı kısa devirli konut kiralama talebini arttırabileceğine de dikkat çekti.
Baki Budakoğlu,TOKİ’nin üretmekte olduğu ve üreteceği her konut projesinin piyasada meblağların dengelenmesine katkı sağlamakta olduğunu söylemiş oldu.
TÜİK’in 2021 konut mülkiyet bilgilerine bakılırsa; Türkiye’deki fertlerin %57,5’i kendine ilişkin konutta, %26,8’i kiracı, ,6’sı ise fiili olarak kiracı pozisyonunda olan, fakat sözleşmesiz, yani kayıt dışı kiracı durumunda gözüktüğüne dikkati çeken Budakoğlu, “Yani ülkemizde %40’ı aşan bir kiracılık oranı kelam konusu. Özetle; Türkiye’de tahminen yaklaşık 7,5-8 milyon hanenin kira ösöylemiş olduğini, bunların da yaklaşık 1,5 milyonunun her yıl konut değiştirdiğini düşünürsek, bu büyük oran kira piyasasının da sıcak kalmasının en büyük sebebi. ötürüsıyla gerek TOKİ gerekse özel bölüm tarafınca inşa edilecek olan her konut projesinin talebin karşılanması ve meblağların dengelenmesi noktasındaki kıymeti pek büyüktür” diye konuştu.
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.