SPK Lideri: Gayrimenkul dalı eski günlerine dönme yolunda
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafınca, her yıl farklı bir temada düzenlenen GYODER Gayrimenkul Doruğu’nun 17’ncisi gerçekleştirildi.
Bu sene “Rota bir daha Oluşturuluyor” mottosuyla düzenlenen doruğun kapanışında konuşan Gönül, bölümün muhtaçlıklarının tartışıldığı ve geleceğe dair rotasının çizildiği aktiflikte emeği geçenlere teşekkür etti.
Gönül, 2021’i kuvvetli büyümeyle tamamlayan Türkiye iktisadının, 2022 yılında da ekonomik büyüme gücünü muhafazaya devam ettiğini söylemiş oldu.
Geçen yıl Kovid-19 salgınının tesirlerinin hafifçelemesi ve global teşviklerin artmasıyla varlık talebinde yaşanan artışlardan etkilenen en kıymetli araçlardan birisinin gayrimenkul olduğunu lisana getiren Gönül, kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Bilindiği üzere 2-3 yıl öncesine kadar gayrimenkul kesimi arz fazlası bulunmakla ve gereğinden çok kaynağın yönlendirilmesi ile itham edilen bir kesimdi. Bugün gelinen noktada ise Türkiye üzere nüfusu genç bir ülkede bölümün ne kadar vazgeçilmez olduğu bir sefer daha görülmüştür. Her ne kadar global iktisatta yaşanan kriz ve Kovid-19 salgını niçiniyle üretim son periyotta azalsa da kesim bir daha eski günlerine dönme yolundadır.”
– “İnşaat dalı direkt 1,8 milyon kişiyi istihdam ediyor”
İbrahim Ömer Gönül, inşaat kesiminin GSYH ortasındaki hissesinin 2021 yılında yüzde 5,1, 2022’in birinci yarısında ise yüzde 4,4 olarak gerçekleştiğini vurgulayarak, birebir devirlerde inşaat bölümünde direkt istihdam sayısının yaklaşık 1,8 milyon olduğunun görüldüğünü, yan bölümlerle bir arada bu sayının 6 milyon şahsa yükseldiğini aktardı.
Bu sayıların, gayrimenkul bölümünün Türk iktisadı için hala ne kadar değerli olduğunu gösterdiğine dikkati çeken Gönül, “Mevcut durum prestijiyle arz badiresinin niye olduğu gerek satış gerekse kira fiyatlarındaki artışlar başta konut üretimi olmak üzere gayrimenkule olan talebin uzun mühlet devam edeceğini göstermektedir. Gerçekten son devirde devletimizin de başlatmış olduğu toplumsal konut projesiyle bu açığı kapatma yolunda hayli kıymetli adımlar atılmaktadır.” diye konuştu.
– “Halka açık 38 GYO’nun toplam piyasa bedeli 135,8 milyar TL’ye yükseldi”
SPK Lideri Gönül, gayrimenkul yatırım iştiraklerinin (GYO) kuruldukları periyottan bu yana dala, gayrimenkul kesiminde kurumsallaşma, kayıt altına alma, profesyonel portföy idaresi ve sağlıklı yapılaşma üzere olumlu katkılarda bulunduklarını anlattı.
Gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) dala katkılarına değinen Gönül, “Son periyotta GYO ve GYF’lerin kuruluşları ile ilgili Konseyimize yapılan müracaatlarda yaşanan artış bunun bir göstergesidir.” tabirini kullandı.
Gönül, GYO ve GYF’lerin, sermaye piyasalarının sermayeyi tabana yayma işlevini desteklerken, gayrimenkul bölümünün kurumsal altyapısının genişlemesine katkıda bulunduğunu vurguladı.
Bu araçların, nitelikli gayrimenkullere yüksek ölçüde sermaye gerektirmeksizin yatırım yapılmasını sağladığını anlatan Gönül, “Bunlar, likiditesi düşük olan gayrimenkullerin menkul kıymetleştirilerek, daha yüksek likiditeye sahip olmasını sağlamaktadır.” bilgisini paylaştı.
Gönül, bu ve gibisi niçinlerle GYO modelinin bilhassa son devirde daha hayli ilgi gördüğünü kaydederek, GYO’ların toplam piyasa pahasının 2021’de evvelki yıla bakılırsa yüzde 75,3 artışla 95 milyar TL’ye yükseldiğini bildirdi.
GYO’ların halka arzlarından bahseden Gönül, şunları kaydetti:
“Halka arzı gerçekleştirilen toplam 38 GYO’nun 2022’nin üçüncü çeyreğinde toplam piyasa kıymeti 135,8 milyar TL olmuştur. GYF’lerin toplam portföy büyüklüğü ise 2021 sonunda 14,8 milyar TL’ye ulaşmıştır. Ülkemizde giderek artan sayısıyla GYO ve GYF’ler ülkemizin lokomotif dalından birisi olan gayrimenkulün gelişmenine değerli katkılar sağlamaktadır. Yatırımcıların sağlam bir biçimde yatırıma ortak olmasını sağlamaktadır.”
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafınca, her yıl farklı bir temada düzenlenen GYODER Gayrimenkul Doruğu’nun 17’ncisi gerçekleştirildi.
Bu sene “Rota bir daha Oluşturuluyor” mottosuyla düzenlenen doruğun kapanışında konuşan Gönül, bölümün muhtaçlıklarının tartışıldığı ve geleceğe dair rotasının çizildiği aktiflikte emeği geçenlere teşekkür etti.
Gönül, 2021’i kuvvetli büyümeyle tamamlayan Türkiye iktisadının, 2022 yılında da ekonomik büyüme gücünü muhafazaya devam ettiğini söylemiş oldu.
Geçen yıl Kovid-19 salgınının tesirlerinin hafifçelemesi ve global teşviklerin artmasıyla varlık talebinde yaşanan artışlardan etkilenen en kıymetli araçlardan birisinin gayrimenkul olduğunu lisana getiren Gönül, kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Bilindiği üzere 2-3 yıl öncesine kadar gayrimenkul kesimi arz fazlası bulunmakla ve gereğinden çok kaynağın yönlendirilmesi ile itham edilen bir kesimdi. Bugün gelinen noktada ise Türkiye üzere nüfusu genç bir ülkede bölümün ne kadar vazgeçilmez olduğu bir sefer daha görülmüştür. Her ne kadar global iktisatta yaşanan kriz ve Kovid-19 salgını niçiniyle üretim son periyotta azalsa da kesim bir daha eski günlerine dönme yolundadır.”
– “İnşaat dalı direkt 1,8 milyon kişiyi istihdam ediyor”
İbrahim Ömer Gönül, inşaat kesiminin GSYH ortasındaki hissesinin 2021 yılında yüzde 5,1, 2022’in birinci yarısında ise yüzde 4,4 olarak gerçekleştiğini vurgulayarak, birebir devirlerde inşaat bölümünde direkt istihdam sayısının yaklaşık 1,8 milyon olduğunun görüldüğünü, yan bölümlerle bir arada bu sayının 6 milyon şahsa yükseldiğini aktardı.
Bu sayıların, gayrimenkul bölümünün Türk iktisadı için hala ne kadar değerli olduğunu gösterdiğine dikkati çeken Gönül, “Mevcut durum prestijiyle arz badiresinin niye olduğu gerek satış gerekse kira fiyatlarındaki artışlar başta konut üretimi olmak üzere gayrimenkule olan talebin uzun mühlet devam edeceğini göstermektedir. Gerçekten son devirde devletimizin de başlatmış olduğu toplumsal konut projesiyle bu açığı kapatma yolunda hayli kıymetli adımlar atılmaktadır.” diye konuştu.
– “Halka açık 38 GYO’nun toplam piyasa bedeli 135,8 milyar TL’ye yükseldi”
SPK Lideri Gönül, gayrimenkul yatırım iştiraklerinin (GYO) kuruldukları periyottan bu yana dala, gayrimenkul kesiminde kurumsallaşma, kayıt altına alma, profesyonel portföy idaresi ve sağlıklı yapılaşma üzere olumlu katkılarda bulunduklarını anlattı.
Gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) dala katkılarına değinen Gönül, “Son periyotta GYO ve GYF’lerin kuruluşları ile ilgili Konseyimize yapılan müracaatlarda yaşanan artış bunun bir göstergesidir.” tabirini kullandı.
Gönül, GYO ve GYF’lerin, sermaye piyasalarının sermayeyi tabana yayma işlevini desteklerken, gayrimenkul bölümünün kurumsal altyapısının genişlemesine katkıda bulunduğunu vurguladı.
Bu araçların, nitelikli gayrimenkullere yüksek ölçüde sermaye gerektirmeksizin yatırım yapılmasını sağladığını anlatan Gönül, “Bunlar, likiditesi düşük olan gayrimenkullerin menkul kıymetleştirilerek, daha yüksek likiditeye sahip olmasını sağlamaktadır.” bilgisini paylaştı.
Gönül, bu ve gibisi niçinlerle GYO modelinin bilhassa son devirde daha hayli ilgi gördüğünü kaydederek, GYO’ların toplam piyasa pahasının 2021’de evvelki yıla bakılırsa yüzde 75,3 artışla 95 milyar TL’ye yükseldiğini bildirdi.
GYO’ların halka arzlarından bahseden Gönül, şunları kaydetti:
“Halka arzı gerçekleştirilen toplam 38 GYO’nun 2022’nin üçüncü çeyreğinde toplam piyasa kıymeti 135,8 milyar TL olmuştur. GYF’lerin toplam portföy büyüklüğü ise 2021 sonunda 14,8 milyar TL’ye ulaşmıştır. Ülkemizde giderek artan sayısıyla GYO ve GYF’ler ülkemizin lokomotif dalından birisi olan gayrimenkulün gelişmenine değerli katkılar sağlamaktadır. Yatırımcıların sağlam bir biçimde yatırıma ortak olmasını sağlamaktadır.”
Haber Sitelerinden Alıntı Yapılmıştır.