Abide
Üye
Kanada, hem tatilcilerin hem de arayışlarının çeşitliliğine ilgi duyan ikinci ev alıcıları için bir destinasyondur. Kayak, snowboard, yürüyüş ve dağ bisikleti gibi açık hava etkinlikleri listenin başında geliyor, ancak Montreal ve Vancouver gibi şehirlerdeki kültür ve mutfak sahnesi de önemli. golf evleri.
Küresel golf gelişmelerinde uzmanlaşmış bir analist olan Scott Kauffman, “Kanada, oyunla bağlantılı inanılmaz yerleşim topluluklarının yanı sıra dünyanın en iyi golf sahalarından bazılarına sahip” dedi. “Bu her zaman böyle oldu, ancak dünyanın her yerinden ev alıcıları” giderek daha fazla ilgi görüyor, dedi.
Bay Kauffman, pandeminin Kanada’da bir golf mülkü satın almaya olan ilgiyi artırmaya yardımcı olduğunu, çünkü bunun açık havada büyük bir genişlik sunduğunu söyledi. “Son birkaç yılda insanlar için büyük öncelikler haline gelen düşük yoğunluklu yaşam alanınız ve çok sayıda açık alanınız var” dedi. “Göllerin ve dağların güzel manzarası da kazanan bir kalitedir.”
Golfün birincil cazibe merkezi olduğu gelişmelerdeki ev satışları, Kanada’nın en dikkate değer iki golf sahası pazarında pandeminin başlamasından bu yana – bazı durumlarda önemli ölçüde – arttı: güneybatıda Okanagan Vadisi ve güneybatıda Muskoka güneydoğu. Emlak şirketi Engel & Volkers’a göre, Okanagan Vadisi’nde geçen yıl konut satışlarında 2020’de 233 milyon dolardan 300 milyon dolara yakın bir artış oldu.
Golf Magazine yazarı Josh Sens, her iki lokasyonun da golf ve golf gayrimenkulünün güçlü bir evliliğini sunduğunu söyledi. “Tüm golf destinasyonlarında buna sahip değil” dedi. “Bonus, etrafınızdaki güzel manzara ve doğanın içine ne kadar dalmış olduğunuzdur.”
İşte iki bölgedeki emlak piyasalarına bir bakış.
British Columbia, Penticton’daki Laughing Stock Vineyards’da bir şarap tadımı. Kredi… The New York Times için Jen Osborne
Okanagan Vadisi
Güney Britanya Kolumbiyası’nda, Vancouver’ın yaklaşık dört saatlik doğusunda yer alan Okanagan Vadisi, 120 milden daha fazlasını kapsayan geniş bir bölgedir. Kelowna en büyük kasabadır, Penticton ve Vernon ise daha küçük merkezler olarak hizmet eder, ancak çekiliş göller, dağlar, üzüm bağları ve golf sahalarıyla dolu kırsal bölgedir.
Engel & Volkers Okanagan’da emlakçı ve bir golf gayrimenkul uzmanı olan Alyssa Miller, Okanagan’ın kamu ve özel alanlardan oluşan 30’dan fazla kursa sahip olduğunu söyledi. “Döndüğünüz her yerde golf var ve genellikle Mart ayından Kasım ayının başlarına kadar oynayabilirsiniz” dedi.
Alan avantajına sahip olan kurslar, geniş bir alana yayılmıştır ve pitoresk ortamları ile dikkat çekmektedir. Halka açık, üzüm bağları ve dağlarla çevrili Tower Ranch Golf Kulübü ve özel parkuru olan Gallagher’s Canyon da benzer manzaralar sunuyor.
Ms. Miller, Okanagan’ın golfün ana özelliği olduğu birkaç büyük gelişmeye sahip olduğunu söyledi. British Columbia, Vernon’daki 1400 dönümlük Predator Ridge, ünlü golf mimarları tarafından tasarlanan 18 delikli iki sahasıyla bir örnektir – Les Furber’in Predator Course ve Doug Carrick’in Ridge Course.
Predator Ridge’deki Evler arasında kat mülkiyeti, şehir evleri ve tek ailelik mülkler bulunur; Geliştirme ve eski bir profesyonel golfçü olan bir golf ve emlak uzmanı olan Richard Zokol’a göre fiyatlar 300.000 ila 5.5 milyon dolar arasında değişiyor. Şu anda orada 850 ev var, ancak 1400 ev daha var” dedi. Bay Zokol, Predator Ridge’in geçen yaz 28 şehir evini görücüye çıkardığını ve bunların üç gün içinde tükendiğini söyledi. Elimizden geldiğince hızlı konutlar yapıyoruz ama talebe yetişmek zor” dedi. “2018’de toplam 23,5 milyon dolar civarında satış gördük ve sınırlı envantere sahip olmamıza rağmen 2021’de 33 milyon dolara yükseldik.”
Okanagan ve Kalamalka Gölleri arasında yer alan Predator Ridge – Okanagan Vadisi’ndeki birçok gelişmeye benzer şekilde – sakinlerine tenis, yürüyüş, bisiklet ve turşu topu. Kışın, uğraşlar arasında kar ayakkabısıyla yürüyüş ve buz pateni bulunur.
Planlanan gelişmelerin dışında, Okanagan’ın sakin tepeleri ve gölleri müstakil evlerle dolu. Bayan Miller, birkaç dönümlük arazi üzerine kurulmuş genişleyen özel mülklerin maliyetinin 1 milyon dolardan fazla olduğunu söyledi.
Bölge, bol miktarda golf dışı eğlence sunmaktadır. Şarap imalathaneleri büyük ilgi görüyor: Okanagan, tatlı ve gevrek buzlu şarapları ile ünlüdür ve sauvignon blancs, Chardonnays, merlots ve pinot noirs üretir. Yerliler yürüyüş, bisiklet, kayak, kar motosikleti ve buz balıkçılığından hoşlanırlar. Yaz, Okanagan Gölü’nün yanı sıra tekne gezintisi ve yüzme gibi aktivitelerle birkaç küçük gölün etrafında döner.
Okanagan Vadisi yıl boyunca güneşli bir havaya sahiptir ve temponun gevşediği, temiz hava sıkıntısının olmadığı yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Vancouver’a uzaklığı göz önüne alındığında, erişilebilirlik bir dezavantajdır – Kelowna’nın uluslararası bir havalimanı vardır, ancak küresel olarak büyük şehirlere ve bu şehirlerden aktarmasız uçuşlar çok azdır.
Ancak Bayan Miller, bazı alıcıların bu ayarı bir avantaj olarak gördüğünü söyledi. “Buraya büyük bir şehirde olmak için değil, misafirperverlik ve açık hava yaşam tarzı için geldiniz” dedi.
Ontario’daki Muskoka Bay Resort’taki kulüp binası. Kredi… Muskoka Bay Resort
Muskoka
Ontario eyaletinde, Toronto’nun kuzeyinde yaklaşık iki saatlik bir sürüş mesafesinde yer alan Muskoka, Ontario’nun kır evi olarak adlandırılır ve Kanada’nın Hamptons’u olarak bilinir. Bölge, Muskoka, Rosseau ve Joseph adlı üç gölüyle dikkat çekiyor ve 20. yüzyılın başında yüksek sosyete için tercih edilen kaçış noktasıydı; Burada tatil yapan seçkinler arasında Carnegies ve Mellons var.
Bugün, mahremiyete, su merkezli faaliyetlere değer veren ev alıcıları ve kiracıları (geçmiş ve şimdiki örnekler arasında Cindy Crawford ve Rande Gerber, Tom Hanks ve Rita Wilson ve saksafoncu Kenny G) çeken bir destinasyondur. örneğin tekne gezintisi ve son zamanlarda golf gibi.
Sotheby’s International Realty Canada’da satıştan sorumlu kıdemli başkan yardımcısı ve Muskoka’da ikamet eden Shawn Woof’a göre Muskoka’da hem kamu hem de özel bir düzineden fazla golf sahası bulunuyor. Kurs ne olursa olsun, oyununuzla vahşi yaşamın bir yanını bekleyin. “Oynarken tilki, geyik, yabani hindi ve hatta belki de tek siyah ayı göreceksiniz” dedi. “Eğlencenin bir parçası.”
Halka açık sahalar arasında Rosseau Gölü kıyısındaki ve sayısız ağaçları ve tepeleriyle tanınan Rock Golf Kulübü ve beyaz çam ağaçları ve pembe granit kaya çıkıntılarıyla dolu Taboo Muskoka Golf Sahası yer alır.
Bay Woof, özel kursların genellikle konut topluluklarının bir parçası olduğunu veya yakınında evlerin bulunduğunu söyledi.
Muskoka Bay Resort, örnek olarak, Doug Carrick tarafından tasarlanmış bir kursa sahiptir ve toplulukta bir ev satın alan herkes otomatik olarak üye olur.
Rustik bir dokunuşla çağdaş bir estetiğe sahip olan rezidanslar arasında apartmanlar, evler ve villalar; fiyatlar 310.000 dolardan başlıyor. Sahipler tenis, sonsuzluk havuzu, spa, yürüyüş ve dağ bisikleti parkurları, kayak ve kar ayakkabısıyla yürüyüş gibi olanaklardan yararlanabilir.
Joseph Gölü’nün güney ucundaki Oviinbyrd Golf Kulübü, başka bir özel sahadır ve son derece özel olarak kabul edilir. Sonuç olarak, kulübün yakınındaki satılık evlerin pahalı olduğunu söyleyen Bay Woof, fiyatların 2 milyon dolardan başladığını söyledi.
Ancak birçok golf evi alıcısı, Bay Woof’a göre, planlı gelişmelerin parçası olmayan tek ailelik mülkler satın alıyor (bu mülklere kulübe denir ve Muskoka’ya yazlık-kır takma adını verir). “İdeal olarak, göl hayatından en iyi şekilde yararlanmak için göl üzerinde bir mülk istiyorsunuz” dedi. Bir tamirci-üst göl evinin fiyatları 750.000 dolardan başlıyor, ancak sudan uzakta bir ev için 550.000 dolara düşüyor.
Pandemi sonrasında Muskoka’da konut amaçlı gayrimenkuller hızlı bir şekilde satılıyor. Muskoka ve çevre bölgeleri kapsayan Lakelands Emlakçılar Birliği’ne göre, deniz kıyısındaki mülkler, 2020’nin dördüncü çeyreğinde 24 güne kıyasla, 2021’in dördüncü çeyreğinde piyasada ortalama 20 gün geçirdi. Bölgedeki deniz kıyısındaki mülklerin satış fiyatı, 2021’in dördüncü çeyreğinde yıllık bazda yüzde 12.2 artarak yaklaşık 659.000 $’a yükseldi.
Golfçü olan ev sahipleri, olmadıklarında birçok başka uğraşa katılabilir. sahada. Okanagan Vadisi gibi, buz pateni, buz balıkçılığı ve kar motosikleti de başlıca kış eğlenceleridir; kros kayağı da popülerdir. Yaz, göllerin etrafında vakit geçirmek ve botla gezmek, yüzmek, kano ve balık tutmak demektir.
Muskoka’nın Londra, New York ve Münih gibi dünya çapındaki büyük şehirlere ve bu şehirlerden uçuşlar sunan Toronto Pearson Uluslararası Havalimanı’na (yaklaşık iki saatlik sürüş mesafesinde) yakınlığı, destinasyonun çok çeşitli uluslararası alıcıları cezbetmesi anlamına geliyor. .
“Fransa, İngiltere, İsviçre, Los Angeles, Chicago ve daha birçok ülkeden insanları görüyoruz,” dedi Bay Woof.
Muskoka’nın rahat yaşam tarzı, Okanagan Vadisi’ninkiyle karşılaştırılabilir.
“Gün batımını seyrederken, belki ateş çukurunuzun etrafında bir içki ile bir golf gününü kapatıyorsunuz ve sonra harika bir akşam yemeği yiyorsunuz,” dedi Bay Woof. “İyi bir hayat yaşamanın tadını çıkarıyoruz.”
Küresel golf gelişmelerinde uzmanlaşmış bir analist olan Scott Kauffman, “Kanada, oyunla bağlantılı inanılmaz yerleşim topluluklarının yanı sıra dünyanın en iyi golf sahalarından bazılarına sahip” dedi. “Bu her zaman böyle oldu, ancak dünyanın her yerinden ev alıcıları” giderek daha fazla ilgi görüyor, dedi.
Bay Kauffman, pandeminin Kanada’da bir golf mülkü satın almaya olan ilgiyi artırmaya yardımcı olduğunu, çünkü bunun açık havada büyük bir genişlik sunduğunu söyledi. “Son birkaç yılda insanlar için büyük öncelikler haline gelen düşük yoğunluklu yaşam alanınız ve çok sayıda açık alanınız var” dedi. “Göllerin ve dağların güzel manzarası da kazanan bir kalitedir.”
Golfün birincil cazibe merkezi olduğu gelişmelerdeki ev satışları, Kanada’nın en dikkate değer iki golf sahası pazarında pandeminin başlamasından bu yana – bazı durumlarda önemli ölçüde – arttı: güneybatıda Okanagan Vadisi ve güneybatıda Muskoka güneydoğu. Emlak şirketi Engel & Volkers’a göre, Okanagan Vadisi’nde geçen yıl konut satışlarında 2020’de 233 milyon dolardan 300 milyon dolara yakın bir artış oldu.
Golf Magazine yazarı Josh Sens, her iki lokasyonun da golf ve golf gayrimenkulünün güçlü bir evliliğini sunduğunu söyledi. “Tüm golf destinasyonlarında buna sahip değil” dedi. “Bonus, etrafınızdaki güzel manzara ve doğanın içine ne kadar dalmış olduğunuzdur.”
İşte iki bölgedeki emlak piyasalarına bir bakış.
British Columbia, Penticton’daki Laughing Stock Vineyards’da bir şarap tadımı. Kredi… The New York Times için Jen Osborne
Okanagan Vadisi
Güney Britanya Kolumbiyası’nda, Vancouver’ın yaklaşık dört saatlik doğusunda yer alan Okanagan Vadisi, 120 milden daha fazlasını kapsayan geniş bir bölgedir. Kelowna en büyük kasabadır, Penticton ve Vernon ise daha küçük merkezler olarak hizmet eder, ancak çekiliş göller, dağlar, üzüm bağları ve golf sahalarıyla dolu kırsal bölgedir.
Engel & Volkers Okanagan’da emlakçı ve bir golf gayrimenkul uzmanı olan Alyssa Miller, Okanagan’ın kamu ve özel alanlardan oluşan 30’dan fazla kursa sahip olduğunu söyledi. “Döndüğünüz her yerde golf var ve genellikle Mart ayından Kasım ayının başlarına kadar oynayabilirsiniz” dedi.
Alan avantajına sahip olan kurslar, geniş bir alana yayılmıştır ve pitoresk ortamları ile dikkat çekmektedir. Halka açık, üzüm bağları ve dağlarla çevrili Tower Ranch Golf Kulübü ve özel parkuru olan Gallagher’s Canyon da benzer manzaralar sunuyor.
Ms. Miller, Okanagan’ın golfün ana özelliği olduğu birkaç büyük gelişmeye sahip olduğunu söyledi. British Columbia, Vernon’daki 1400 dönümlük Predator Ridge, ünlü golf mimarları tarafından tasarlanan 18 delikli iki sahasıyla bir örnektir – Les Furber’in Predator Course ve Doug Carrick’in Ridge Course.
Predator Ridge’deki Evler arasında kat mülkiyeti, şehir evleri ve tek ailelik mülkler bulunur; Geliştirme ve eski bir profesyonel golfçü olan bir golf ve emlak uzmanı olan Richard Zokol’a göre fiyatlar 300.000 ila 5.5 milyon dolar arasında değişiyor. Şu anda orada 850 ev var, ancak 1400 ev daha var” dedi. Bay Zokol, Predator Ridge’in geçen yaz 28 şehir evini görücüye çıkardığını ve bunların üç gün içinde tükendiğini söyledi. Elimizden geldiğince hızlı konutlar yapıyoruz ama talebe yetişmek zor” dedi. “2018’de toplam 23,5 milyon dolar civarında satış gördük ve sınırlı envantere sahip olmamıza rağmen 2021’de 33 milyon dolara yükseldik.”
Okanagan ve Kalamalka Gölleri arasında yer alan Predator Ridge – Okanagan Vadisi’ndeki birçok gelişmeye benzer şekilde – sakinlerine tenis, yürüyüş, bisiklet ve turşu topu. Kışın, uğraşlar arasında kar ayakkabısıyla yürüyüş ve buz pateni bulunur.
Planlanan gelişmelerin dışında, Okanagan’ın sakin tepeleri ve gölleri müstakil evlerle dolu. Bayan Miller, birkaç dönümlük arazi üzerine kurulmuş genişleyen özel mülklerin maliyetinin 1 milyon dolardan fazla olduğunu söyledi.
Bölge, bol miktarda golf dışı eğlence sunmaktadır. Şarap imalathaneleri büyük ilgi görüyor: Okanagan, tatlı ve gevrek buzlu şarapları ile ünlüdür ve sauvignon blancs, Chardonnays, merlots ve pinot noirs üretir. Yerliler yürüyüş, bisiklet, kayak, kar motosikleti ve buz balıkçılığından hoşlanırlar. Yaz, Okanagan Gölü’nün yanı sıra tekne gezintisi ve yüzme gibi aktivitelerle birkaç küçük gölün etrafında döner.
Okanagan Vadisi yıl boyunca güneşli bir havaya sahiptir ve temponun gevşediği, temiz hava sıkıntısının olmadığı yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Vancouver’a uzaklığı göz önüne alındığında, erişilebilirlik bir dezavantajdır – Kelowna’nın uluslararası bir havalimanı vardır, ancak küresel olarak büyük şehirlere ve bu şehirlerden aktarmasız uçuşlar çok azdır.
Ancak Bayan Miller, bazı alıcıların bu ayarı bir avantaj olarak gördüğünü söyledi. “Buraya büyük bir şehirde olmak için değil, misafirperverlik ve açık hava yaşam tarzı için geldiniz” dedi.
Ontario’daki Muskoka Bay Resort’taki kulüp binası. Kredi… Muskoka Bay Resort
Muskoka
Ontario eyaletinde, Toronto’nun kuzeyinde yaklaşık iki saatlik bir sürüş mesafesinde yer alan Muskoka, Ontario’nun kır evi olarak adlandırılır ve Kanada’nın Hamptons’u olarak bilinir. Bölge, Muskoka, Rosseau ve Joseph adlı üç gölüyle dikkat çekiyor ve 20. yüzyılın başında yüksek sosyete için tercih edilen kaçış noktasıydı; Burada tatil yapan seçkinler arasında Carnegies ve Mellons var.
Bugün, mahremiyete, su merkezli faaliyetlere değer veren ev alıcıları ve kiracıları (geçmiş ve şimdiki örnekler arasında Cindy Crawford ve Rande Gerber, Tom Hanks ve Rita Wilson ve saksafoncu Kenny G) çeken bir destinasyondur. örneğin tekne gezintisi ve son zamanlarda golf gibi.
Sotheby’s International Realty Canada’da satıştan sorumlu kıdemli başkan yardımcısı ve Muskoka’da ikamet eden Shawn Woof’a göre Muskoka’da hem kamu hem de özel bir düzineden fazla golf sahası bulunuyor. Kurs ne olursa olsun, oyununuzla vahşi yaşamın bir yanını bekleyin. “Oynarken tilki, geyik, yabani hindi ve hatta belki de tek siyah ayı göreceksiniz” dedi. “Eğlencenin bir parçası.”
Halka açık sahalar arasında Rosseau Gölü kıyısındaki ve sayısız ağaçları ve tepeleriyle tanınan Rock Golf Kulübü ve beyaz çam ağaçları ve pembe granit kaya çıkıntılarıyla dolu Taboo Muskoka Golf Sahası yer alır.
Bay Woof, özel kursların genellikle konut topluluklarının bir parçası olduğunu veya yakınında evlerin bulunduğunu söyledi.
Muskoka Bay Resort, örnek olarak, Doug Carrick tarafından tasarlanmış bir kursa sahiptir ve toplulukta bir ev satın alan herkes otomatik olarak üye olur.
Rustik bir dokunuşla çağdaş bir estetiğe sahip olan rezidanslar arasında apartmanlar, evler ve villalar; fiyatlar 310.000 dolardan başlıyor. Sahipler tenis, sonsuzluk havuzu, spa, yürüyüş ve dağ bisikleti parkurları, kayak ve kar ayakkabısıyla yürüyüş gibi olanaklardan yararlanabilir.
Joseph Gölü’nün güney ucundaki Oviinbyrd Golf Kulübü, başka bir özel sahadır ve son derece özel olarak kabul edilir. Sonuç olarak, kulübün yakınındaki satılık evlerin pahalı olduğunu söyleyen Bay Woof, fiyatların 2 milyon dolardan başladığını söyledi.
Ancak birçok golf evi alıcısı, Bay Woof’a göre, planlı gelişmelerin parçası olmayan tek ailelik mülkler satın alıyor (bu mülklere kulübe denir ve Muskoka’ya yazlık-kır takma adını verir). “İdeal olarak, göl hayatından en iyi şekilde yararlanmak için göl üzerinde bir mülk istiyorsunuz” dedi. Bir tamirci-üst göl evinin fiyatları 750.000 dolardan başlıyor, ancak sudan uzakta bir ev için 550.000 dolara düşüyor.
Pandemi sonrasında Muskoka’da konut amaçlı gayrimenkuller hızlı bir şekilde satılıyor. Muskoka ve çevre bölgeleri kapsayan Lakelands Emlakçılar Birliği’ne göre, deniz kıyısındaki mülkler, 2020’nin dördüncü çeyreğinde 24 güne kıyasla, 2021’in dördüncü çeyreğinde piyasada ortalama 20 gün geçirdi. Bölgedeki deniz kıyısındaki mülklerin satış fiyatı, 2021’in dördüncü çeyreğinde yıllık bazda yüzde 12.2 artarak yaklaşık 659.000 $’a yükseldi.
Golfçü olan ev sahipleri, olmadıklarında birçok başka uğraşa katılabilir. sahada. Okanagan Vadisi gibi, buz pateni, buz balıkçılığı ve kar motosikleti de başlıca kış eğlenceleridir; kros kayağı da popülerdir. Yaz, göllerin etrafında vakit geçirmek ve botla gezmek, yüzmek, kano ve balık tutmak demektir.
Muskoka’nın Londra, New York ve Münih gibi dünya çapındaki büyük şehirlere ve bu şehirlerden uçuşlar sunan Toronto Pearson Uluslararası Havalimanı’na (yaklaşık iki saatlik sürüş mesafesinde) yakınlığı, destinasyonun çok çeşitli uluslararası alıcıları cezbetmesi anlamına geliyor. .
“Fransa, İngiltere, İsviçre, Los Angeles, Chicago ve daha birçok ülkeden insanları görüyoruz,” dedi Bay Woof.
Muskoka’nın rahat yaşam tarzı, Okanagan Vadisi’ninkiyle karşılaştırılabilir.
“Gün batımını seyrederken, belki ateş çukurunuzun etrafında bir içki ile bir golf gününü kapatıyorsunuz ve sonra harika bir akşam yemeği yiyorsunuz,” dedi Bay Woof. “İyi bir hayat yaşamanın tadını çıkarıyoruz.”