Abide
Üye
MEXICO CITY – Karina Franco’nun Mexico City’nin tarihi merkezindeki gösterişli Arka Deco binası, uzun süredir şehir merkezindeki yaşam tarzının kalbi, sanatçı ve aktivist ailelerini barındırıyor ve sokak satıcılarından oluşan bir ekosistemi destekliyor.
Ancak pandemi ofis standartlarını alt üst ederken, dünyanın dört bir yanından uzaktan çalışan bir dalga ülkenin başkenti Mexico City’ye akın etti. Yabancıların akışı henüz yavaşlamadı, bu da konut maliyetlerinin artmasına, mahalle sakinlerinin yerinden olmasına ve mahalle dokusunun alt üst olmasına neden oluyor.
Ağustos ayında ev sahipleri, Bayan Franco ve binasındaki diğer kiracılara kira kontratlarının yenilenmeyeceğini söyledi. Aylık kiranın dört katından daha yüksek oranlarda bazı birimler kısa süre sonra Airbnb’de göründü ve çoğu İngilizce konuşan yeni komşular artık koridorları dolduruyor.
Şehrin farklı bir bölgesinde yeni bir daire bulan göçmen hakları çalışanı 47 yaşındaki Bayan Franco, “İlk başta çok şok ediciydi” dedi. “Sonra kızdım.”
Karina Franco, Mexico City’nin merkezindeki dairesinde 15 yıl yaşadıktan sonra turistlere ve dijital göçebelere hitap etmek için daha fazla kısa süreli kiralamaya yer açmak zorunda kaldı.
Pandemiden bu yana Mexico City, evden çalışma politikalarıyla ofislerinin zincirlerinden kurtulan ve dolar veya euro cinsinden ödenen bir maaşın karşılayabileceği türden bir rahatlığa çekilen yabancılar için önde gelen bir küresel merkez haline geldi.
Federal göçmenlik istatistiklerine göre, Ocak ve Ekim ayları arasında Amerikalılara Mexico City’de geçici olarak ikamet etmelerine izin veren 9.500’den fazla izin verildi; bu, 2019’un aynı döneminde verilen 5.400’ün neredeyse iki katı. yurtdışında maaş aldıkları sürece altı aya kadar Meksika’dan çalışmak.
Bu akın, Airbnb gibi platformlarda uzun süreli konaklamalar için rekor talepten yararlanan yabancılar ve ev sahipleri arasında popüler olan bölgelerdeki işletme sahipleri için bir nimet oldu. Ayrıca boş odası olan Meksikalıların yükselen enflasyonun ortasında ek gelir elde etmelerine yardımcı oldu.
Ancak artış, halihazırda daralmakta olan konut piyasasını sarstı ve ortalama aylık maaşın 220 dolar olduğu şehrin büyük bir bölümünü birçok yerel halk için karşılanamaz hale getirme tehdidinde bulundu.
Mexico City’nin solcu belediye başkanı Claudia Sheinbaum, şehri bir “yaratıcı turizm başkenti” olarak tanıtan ve yabancıları daha az varlıklı mahallelerde para harcamaya teşvik eden bir kampanyada nakilleri benimseyerek ve Airbnb ile ortaklık kurarak değişen pazarda gezinmeye çalıştı. .
Cuma günü Roma Norte semtinde bir esnaf pazarı.
Ancak Amerikalı ve Avrupalı ziyaretçilerin sayısındaki artış Airbnb’nin hızlı bir şekilde büyümesini sağlarken, belediye başkanının kiralama deviyle ittifakı, eleştirmenlerin onu suçladığı Londra’dan New York’a ve San Francisco’ya kadar diğer büyük şehirlerde platformu saran bir tartışmayı ateşledi. konut maliyetlerini yükseltmek.
Genişleyen başkentte soylulaştırmaya ve kiralık konut kıtlığına karşı temkinli davranan konut aktivistleri, şehir liderlerini birçok Meksikalıyı fiyatlandıran çağdaş bir “sömürgeleşmeyi” teşvik etmekle suçladılar.
Bir konut aktivisti olan Sergio González, evden uzaktaki işçilerin “ailelerin zorla yerinden edilmesine” yol açtığı bir dönemde şehir yönetiminin konut piyasasını düzenlememesi durumunda “büyük bir sorun” olacağını söyledi.
Tepkilerin ortasında belediye başkanı, Amerikalı ve Avrupalı uzaktan çalışanların konut fiyatları üzerinde baskı oluşturabileceğini kabul etti ve şehrin konut yetkilisini Airbnb’nin etkisini incelemesi için yönlendirdi.
Bayan Sheinbaum, Kasım ayında gazetecilere “Dijital göçebeler geliyor” dedi. “Açıkçası, bunun soylulaştırma veya fiyat artışı anlamına gelmesini istemiyoruz.”
24 Aralık’ta Mexico City’nin Condesa semtindeki bir kafede uzaktan çalışma.
Airbnb’ye göre, bu yılın Nisan ve Haziran ayları arasında, platformda bir aydan uzun süre Mexico City’de rezerve edilen konaklama sayısı, 2019’un aynı dönemine kıyasla yüzde 30 artarak, şehri dünya çapında en popüler destinasyonlardan biri haline getirdi. Uzun süreli kiracılar arasında.
Yemyeşil sokak manzaraları ve dinamik yemek ortamları onları uzun süredir daha varlıklı sakinler için çekici kılan Condesa ve Roma mahallelerinde, ücretsiz kahve ve kabinler sunan ortak çalışma alanları çoğaldı.
Kafelerden İngilizce konuşanlar dökülüyor ve pazar günleri kantinler spor formaları giymiş gençlerle dolup taşıyor, televizyonlar futboldan Amerikan futboluna geçiyor.
Kentin Airbnb ile yaptığı ve platformun web sitesinde gelecek yılın başlarında tam olarak kullanıma sunulması planlanan kampanyası, kalabalığı dağıtmayı amaçlıyor. Şirket ve şehir yetkililerine göre, genellikle çok sayıda ziyaretçi almayan mahallelerde Birleşmiş Milletler’in kültürel kuruluşu olan UNESCO’nun yardımıyla tasarlanan rehberli etkinlikleri teşvik edecek. Airbnb, vize gereklilikleri dahil olmak üzere Meksika’ya taşınma hakkında da bilgi sağlayacaktır.
Condesa mahallesinde yerli halk ve turistler için bir dans dersi.
2019’dan beri Airbnb aracılığıyla turlar sunan Miroslava Miyarath Lazcano Cruz, Ekim ayında Airbnb’de yeni bir tura, programa model teşkil eden, yaşadığı işçi sınıfı mahallesi Xochimilco’da başladı.
Tur, özenle seçilmiş malzemelerden tamales hazırlamayı ve mahallenin ünlü antik kanallar ağı boyunca yüzmeyi içerir.
Deneyim, turistleri başkentin yabancılar tarafından geniş çapta keşfedilmemiş bir bölümünün pazarlarına ve geleneklerine tanıtarak yüksek talep gördü. Bayan Lazcano Cruz, Airbnb aracılığıyla gelen ziyaretçilerin “alanı farklı bir şekilde tanımak için bir vizyona ve arzuya” sahip olduğunu söyledi.
Fransa’da iki ay uzaktan çalıştıktan sonra Kasım ayında Mexico City’ye gelen Finlandiyalı kreatif direktör Suvi Haering, Meksika’da çalışmanın ve yaşamanın “sizi kendi düşüncelerinize meydan okumaya ittiğini” söyledi.
Danimarka’dan bir proje yöneticisi olan bir arkadaşıyla Roma mahallesindeki bir restoranda yemek yerken Bayan Haering, “Geldiğim yerin tam tersi, bu yüzden gidebileceğim en ilham verici yer,” dedi. onunla yakındaki bir Airbnb’de kalıyor.
Cuma günü Mexico City şehir merkezindeki Madero Bulvarı boyunca yürüyen ABD’li turistler.
Mexico City’de yaşayan yabancıların sayısındaki artış, kiralardaki artışa denk geldi. Bir emlak sitesi olan Propiedades.com’dan alınan verilere göre, şehir genelindeki ortalama aylık kiralar Ocak 2020’de 880 dolardan Kasım’da 1.080 dolara sıçradı.
Artış, daha lüks mahallelerde daha yüksek olmuştur. Propiedades.com analisti Leonardo González, Condesa’nın şehrin daha büyük yeşil alanlarından biri olan Chapultepec Parkı’nın sınırındaki bir diliminde, aylık kiraların Ocak 2020’de 1.610 dolardan Kasım’da 2.250 dolara yükseldiğini, bunun büyük ölçüde uzaktan çalışanların gelişiyle olduğunu söyledi. .
Konut uzmanları, birçok kişinin mevcut uzun vadeli kiralama stokunu sıkıştıran Airbnb’de kısa vadeli olarak ev bulduğunu söyledi.
Barınma maliyetlerinin keskin bir şekilde arttığı Barselona, Londra ve New York da dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanındaki şehirler, kısa süreli kiralamalar için daha katı kurallar uygulayarak Airbnb’yi hedef aldı.
Meksika’da bir Airbnb sözcüsü, şirketin “Mexico City’deki toplulukların karşılaştığı zorlukların çözümünün bir parçası olmak için” hükümet yetkilileriyle birlikte çalıştığını söyledi.
Cuma günü Mexico City’deki Zócalo yakınlarında bir turist otobüsü.
Şirket ayrıca platformda oda kiralayan kişiler için finansal faydaların altını çizdi: Mexico City’deki şirket tarafından kısa süre önce ankete katılan Airbnb ev sahiplerinin yarısından fazlası, ekstra kazançların enflasyonun neden olduğu gıda maliyetlerindeki artışı karşılamaya yardımcı olduğunu söyledi.
Leonor González için, 2020’de Mexico City sınırındaki bir eyalette kiralamaya başladığı bir Airbnb’den elde ettiği gelir, pandemi sırasında kongre alanları kuran işi durma noktasına geldiğinde çalışanlarına ödeme yapmaya devam etmesine izin verdi.
O yılın ilerleyen saatlerinde, Airbnb’de Mexico City’de şık bir çatı katı olan yeni bir daireyi gecelik 71 dolara listeledi. Bayan González, genellikle bir haftadan uzun süredir uzaktan çalışan Amerikalılar tarafından neredeyse kesintisiz olarak rezerve edildiğini söyledi.
Condesa mahallesi hakkında “Gerçek şu ki, şu anda burada kiralayan hiç yerli yok” dedi. “Sadece yabancılar.”
Mexico City’deki bir zamanlar ikonik olan Trevi Cafe, bina 2018’de bir ortak çalışma alanı oluşturmak için yatırımcılara satıldıktan sonra kapalı kaldı.
Mexico City yetkilileri, başkentin bazı bölgelerindeki yüksek konut maliyetlerinin, 1980’lerde, yıkıcı bir depremin ardından yeni bir inşaat dalgasının daha genç, daha zengin sakinlere yol açmasıyla başlayan, yıllarca süren soylulaştırmanın sonucu olduğunu iddia ediyor.
Yine de, üst düzey bir belediye başkanı danışmanı olan Diana Alarcón, uzaktan çalışanların da artan konut oranlarına katkıda bulunduğunu kabul etti.
“Elbette çok sayıda daha yüksek gelirli insanın tek bir bölgeye gelmesi fiyatların artmasına neden olabilir” dedi. “Ziyaretçilere Meksika’da keşfedilecek başka birçok yer olduğunu göstermenin önemli olmasının nedeni de tam olarak bu.”
Komşu bir eyaletteki ailesinin evinden Mexico City’deki bir üreme hakları kuruluşundaki işine bir saatte gidip gelen 24 yaşındaki Ximena Gómez Gutiérrez, yeni Airbnb programı ve şehrin güvenlik eksikliği nedeniyle yakın zamanda düzenlenen bir protestoya katıldı. uygun fiyatlı konut.
Bayan Gutiérrez, işinin yakınında yaşamanın ve canlı bir kentsel yaşam tarzının tadını çıkarmanın uzun zamandır bir hayal olduğunu söyledi.
“Ama maaşım başkentte yaşamayı düşünecek kadar bile değil” dedi.
Cuma günü Güzel Sanatlar Sarayı önünde turistler.
Ancak pandemi ofis standartlarını alt üst ederken, dünyanın dört bir yanından uzaktan çalışan bir dalga ülkenin başkenti Mexico City’ye akın etti. Yabancıların akışı henüz yavaşlamadı, bu da konut maliyetlerinin artmasına, mahalle sakinlerinin yerinden olmasına ve mahalle dokusunun alt üst olmasına neden oluyor.
Ağustos ayında ev sahipleri, Bayan Franco ve binasındaki diğer kiracılara kira kontratlarının yenilenmeyeceğini söyledi. Aylık kiranın dört katından daha yüksek oranlarda bazı birimler kısa süre sonra Airbnb’de göründü ve çoğu İngilizce konuşan yeni komşular artık koridorları dolduruyor.
Şehrin farklı bir bölgesinde yeni bir daire bulan göçmen hakları çalışanı 47 yaşındaki Bayan Franco, “İlk başta çok şok ediciydi” dedi. “Sonra kızdım.”
Karina Franco, Mexico City’nin merkezindeki dairesinde 15 yıl yaşadıktan sonra turistlere ve dijital göçebelere hitap etmek için daha fazla kısa süreli kiralamaya yer açmak zorunda kaldı.
Pandemiden bu yana Mexico City, evden çalışma politikalarıyla ofislerinin zincirlerinden kurtulan ve dolar veya euro cinsinden ödenen bir maaşın karşılayabileceği türden bir rahatlığa çekilen yabancılar için önde gelen bir küresel merkez haline geldi.
Federal göçmenlik istatistiklerine göre, Ocak ve Ekim ayları arasında Amerikalılara Mexico City’de geçici olarak ikamet etmelerine izin veren 9.500’den fazla izin verildi; bu, 2019’un aynı döneminde verilen 5.400’ün neredeyse iki katı. yurtdışında maaş aldıkları sürece altı aya kadar Meksika’dan çalışmak.
Bu akın, Airbnb gibi platformlarda uzun süreli konaklamalar için rekor talepten yararlanan yabancılar ve ev sahipleri arasında popüler olan bölgelerdeki işletme sahipleri için bir nimet oldu. Ayrıca boş odası olan Meksikalıların yükselen enflasyonun ortasında ek gelir elde etmelerine yardımcı oldu.
Ancak artış, halihazırda daralmakta olan konut piyasasını sarstı ve ortalama aylık maaşın 220 dolar olduğu şehrin büyük bir bölümünü birçok yerel halk için karşılanamaz hale getirme tehdidinde bulundu.
Mexico City’nin solcu belediye başkanı Claudia Sheinbaum, şehri bir “yaratıcı turizm başkenti” olarak tanıtan ve yabancıları daha az varlıklı mahallelerde para harcamaya teşvik eden bir kampanyada nakilleri benimseyerek ve Airbnb ile ortaklık kurarak değişen pazarda gezinmeye çalıştı. .
Cuma günü Roma Norte semtinde bir esnaf pazarı.
Ancak Amerikalı ve Avrupalı ziyaretçilerin sayısındaki artış Airbnb’nin hızlı bir şekilde büyümesini sağlarken, belediye başkanının kiralama deviyle ittifakı, eleştirmenlerin onu suçladığı Londra’dan New York’a ve San Francisco’ya kadar diğer büyük şehirlerde platformu saran bir tartışmayı ateşledi. konut maliyetlerini yükseltmek.
Genişleyen başkentte soylulaştırmaya ve kiralık konut kıtlığına karşı temkinli davranan konut aktivistleri, şehir liderlerini birçok Meksikalıyı fiyatlandıran çağdaş bir “sömürgeleşmeyi” teşvik etmekle suçladılar.
Bir konut aktivisti olan Sergio González, evden uzaktaki işçilerin “ailelerin zorla yerinden edilmesine” yol açtığı bir dönemde şehir yönetiminin konut piyasasını düzenlememesi durumunda “büyük bir sorun” olacağını söyledi.
Tepkilerin ortasında belediye başkanı, Amerikalı ve Avrupalı uzaktan çalışanların konut fiyatları üzerinde baskı oluşturabileceğini kabul etti ve şehrin konut yetkilisini Airbnb’nin etkisini incelemesi için yönlendirdi.
Bayan Sheinbaum, Kasım ayında gazetecilere “Dijital göçebeler geliyor” dedi. “Açıkçası, bunun soylulaştırma veya fiyat artışı anlamına gelmesini istemiyoruz.”
24 Aralık’ta Mexico City’nin Condesa semtindeki bir kafede uzaktan çalışma.
Airbnb’ye göre, bu yılın Nisan ve Haziran ayları arasında, platformda bir aydan uzun süre Mexico City’de rezerve edilen konaklama sayısı, 2019’un aynı dönemine kıyasla yüzde 30 artarak, şehri dünya çapında en popüler destinasyonlardan biri haline getirdi. Uzun süreli kiracılar arasında.
Yemyeşil sokak manzaraları ve dinamik yemek ortamları onları uzun süredir daha varlıklı sakinler için çekici kılan Condesa ve Roma mahallelerinde, ücretsiz kahve ve kabinler sunan ortak çalışma alanları çoğaldı.
Kafelerden İngilizce konuşanlar dökülüyor ve pazar günleri kantinler spor formaları giymiş gençlerle dolup taşıyor, televizyonlar futboldan Amerikan futboluna geçiyor.
Kentin Airbnb ile yaptığı ve platformun web sitesinde gelecek yılın başlarında tam olarak kullanıma sunulması planlanan kampanyası, kalabalığı dağıtmayı amaçlıyor. Şirket ve şehir yetkililerine göre, genellikle çok sayıda ziyaretçi almayan mahallelerde Birleşmiş Milletler’in kültürel kuruluşu olan UNESCO’nun yardımıyla tasarlanan rehberli etkinlikleri teşvik edecek. Airbnb, vize gereklilikleri dahil olmak üzere Meksika’ya taşınma hakkında da bilgi sağlayacaktır.
Condesa mahallesinde yerli halk ve turistler için bir dans dersi.
2019’dan beri Airbnb aracılığıyla turlar sunan Miroslava Miyarath Lazcano Cruz, Ekim ayında Airbnb’de yeni bir tura, programa model teşkil eden, yaşadığı işçi sınıfı mahallesi Xochimilco’da başladı.
Tur, özenle seçilmiş malzemelerden tamales hazırlamayı ve mahallenin ünlü antik kanallar ağı boyunca yüzmeyi içerir.
Deneyim, turistleri başkentin yabancılar tarafından geniş çapta keşfedilmemiş bir bölümünün pazarlarına ve geleneklerine tanıtarak yüksek talep gördü. Bayan Lazcano Cruz, Airbnb aracılığıyla gelen ziyaretçilerin “alanı farklı bir şekilde tanımak için bir vizyona ve arzuya” sahip olduğunu söyledi.
Fransa’da iki ay uzaktan çalıştıktan sonra Kasım ayında Mexico City’ye gelen Finlandiyalı kreatif direktör Suvi Haering, Meksika’da çalışmanın ve yaşamanın “sizi kendi düşüncelerinize meydan okumaya ittiğini” söyledi.
Danimarka’dan bir proje yöneticisi olan bir arkadaşıyla Roma mahallesindeki bir restoranda yemek yerken Bayan Haering, “Geldiğim yerin tam tersi, bu yüzden gidebileceğim en ilham verici yer,” dedi. onunla yakındaki bir Airbnb’de kalıyor.
Cuma günü Mexico City şehir merkezindeki Madero Bulvarı boyunca yürüyen ABD’li turistler.
Mexico City’de yaşayan yabancıların sayısındaki artış, kiralardaki artışa denk geldi. Bir emlak sitesi olan Propiedades.com’dan alınan verilere göre, şehir genelindeki ortalama aylık kiralar Ocak 2020’de 880 dolardan Kasım’da 1.080 dolara sıçradı.
Artış, daha lüks mahallelerde daha yüksek olmuştur. Propiedades.com analisti Leonardo González, Condesa’nın şehrin daha büyük yeşil alanlarından biri olan Chapultepec Parkı’nın sınırındaki bir diliminde, aylık kiraların Ocak 2020’de 1.610 dolardan Kasım’da 2.250 dolara yükseldiğini, bunun büyük ölçüde uzaktan çalışanların gelişiyle olduğunu söyledi. .
Konut uzmanları, birçok kişinin mevcut uzun vadeli kiralama stokunu sıkıştıran Airbnb’de kısa vadeli olarak ev bulduğunu söyledi.
Barınma maliyetlerinin keskin bir şekilde arttığı Barselona, Londra ve New York da dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanındaki şehirler, kısa süreli kiralamalar için daha katı kurallar uygulayarak Airbnb’yi hedef aldı.
Meksika’da bir Airbnb sözcüsü, şirketin “Mexico City’deki toplulukların karşılaştığı zorlukların çözümünün bir parçası olmak için” hükümet yetkilileriyle birlikte çalıştığını söyledi.
Cuma günü Mexico City’deki Zócalo yakınlarında bir turist otobüsü.
Şirket ayrıca platformda oda kiralayan kişiler için finansal faydaların altını çizdi: Mexico City’deki şirket tarafından kısa süre önce ankete katılan Airbnb ev sahiplerinin yarısından fazlası, ekstra kazançların enflasyonun neden olduğu gıda maliyetlerindeki artışı karşılamaya yardımcı olduğunu söyledi.
Leonor González için, 2020’de Mexico City sınırındaki bir eyalette kiralamaya başladığı bir Airbnb’den elde ettiği gelir, pandemi sırasında kongre alanları kuran işi durma noktasına geldiğinde çalışanlarına ödeme yapmaya devam etmesine izin verdi.
O yılın ilerleyen saatlerinde, Airbnb’de Mexico City’de şık bir çatı katı olan yeni bir daireyi gecelik 71 dolara listeledi. Bayan González, genellikle bir haftadan uzun süredir uzaktan çalışan Amerikalılar tarafından neredeyse kesintisiz olarak rezerve edildiğini söyledi.
Condesa mahallesi hakkında “Gerçek şu ki, şu anda burada kiralayan hiç yerli yok” dedi. “Sadece yabancılar.”
Mexico City’deki bir zamanlar ikonik olan Trevi Cafe, bina 2018’de bir ortak çalışma alanı oluşturmak için yatırımcılara satıldıktan sonra kapalı kaldı.
Mexico City yetkilileri, başkentin bazı bölgelerindeki yüksek konut maliyetlerinin, 1980’lerde, yıkıcı bir depremin ardından yeni bir inşaat dalgasının daha genç, daha zengin sakinlere yol açmasıyla başlayan, yıllarca süren soylulaştırmanın sonucu olduğunu iddia ediyor.
Yine de, üst düzey bir belediye başkanı danışmanı olan Diana Alarcón, uzaktan çalışanların da artan konut oranlarına katkıda bulunduğunu kabul etti.
“Elbette çok sayıda daha yüksek gelirli insanın tek bir bölgeye gelmesi fiyatların artmasına neden olabilir” dedi. “Ziyaretçilere Meksika’da keşfedilecek başka birçok yer olduğunu göstermenin önemli olmasının nedeni de tam olarak bu.”
Komşu bir eyaletteki ailesinin evinden Mexico City’deki bir üreme hakları kuruluşundaki işine bir saatte gidip gelen 24 yaşındaki Ximena Gómez Gutiérrez, yeni Airbnb programı ve şehrin güvenlik eksikliği nedeniyle yakın zamanda düzenlenen bir protestoya katıldı. uygun fiyatlı konut.
Bayan Gutiérrez, işinin yakınında yaşamanın ve canlı bir kentsel yaşam tarzının tadını çıkarmanın uzun zamandır bir hayal olduğunu söyledi.
“Ama maaşım başkentte yaşamayı düşünecek kadar bile değil” dedi.
Cuma günü Güzel Sanatlar Sarayı önünde turistler.